Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Vermeiden Sie Überraschungen bei der Renovierung Ihres Badezimmers, indem Sie auf diese wichtigen Details achten
Bäder sind oft die kleinsten Räume im Haus, doch an ihrer Umgestaltung sind fast alle Gewerke beteiligt, vom Klempner über den Fliesenleger und den Maler bis zum Stuckateur. Es gibt so viele Leute, die man managen muss, dass der Schlüssel zum Erfolg und zum Einhalten des Budgets in der Organisation liegt.
Je besser Sie organisiert sind, desto weniger wahrscheinlich ist es, dass Ihnen zusätzliche Kosten entstehen. Kleine Projekte können sich manchmal in die Länge ziehen. Damit Sie Ihren Bauunternehmer und seine Mitarbeiter so schnell wie möglich wieder loswerden, sollten Sie versuchen, alles zu kaufen, bevor die Arbeiten beginnen. So wird sichergestellt, dass alle Waren geliefert werden, sobald sie auf der Baustelle benötigt werden, und unnötige Verzögerungen und Kostenüberschreitungen werden vermieden.
Überlegen Sie sich, welche Details Sie einbauen möchten, und besprechen Sie diese vor Beginn der Arbeiten. Wenn Sie z. B. eine Nische in der Dusche für Shampoo und Körperpflegemittel wünschen, sollten Sie dies von Anfang an klarstellen, da es schwierig und kostspielig sein wird, diese nach Beginn der Fliesenlegerarbeiten zu installieren.
Entfernung vorhandener Vorrichtungen
Es ist wichtig, vor Beginn der Arbeiten zu klären, wer für die Beseitigung der vorhandenen Badarmaturen, Beschläge und Abdeckungen zuständig sein wird. Wenn Ihr Bauunternehmer sich bereit erklärt hat, dies zu übernehmen, vergewissern Sie sich, dass dies im Kostenvoranschlag enthalten ist. Ist dies nicht der Fall, müssen Sie die Kosten für die Entsorgung der Gegenstände selbst einplanen.
Unvorhergesehene strukturelle Probleme
Das ganze Ausmaß der Arbeiten lässt sich nur schwer abschätzen, bevor nicht alles ausgeräumt wurde. Je nach Alter Ihres Hauses und seinem allgemeinen Zustand müssen Sie möglicherweise viel Geld für die Reparatur oder Vorbereitung Ihrer Wände und Böden ausgeben.
Wenn zum Beispiel die ursprünglichen Bodenbeläge entfernt wurden, kann es sein, dass die Oberfläche nicht perfekt eben ist. Um ihn auszugleichen, muss Ihr Bauunternehmer eine spezielle Masse oder einen Estrich auftragen, und eine Änderung des Bodenniveaus kann sogar dazu führen, dass Türen angepasst werden müssen. Unvorhergesehene Extras wie diese treiben die Kosten in die Höhe.
Maßgeschneiderte Schränke
Alles, was nach Maß angefertigt werden muss, wird teurer sein als eine Version von der Stange. Ungewöhnlich geformte Duschwände oder maßgefertigte Schränke zum Beispiel erhöhen die Renovierungskosten.
Sonderanfertigungen können auch eine längere Vorlaufzeit haben. Daher ist es wichtig, dass Sie dies frühzeitig mit Ihrem Bauunternehmer und den Subunternehmern besprechen, um sicherzustellen, dass es keine zeitlichen Verzögerungen gibt.
Spezialisierte Veredelungen
Bestimmte Oberflächen können schwieriger zu verlegen sein als andere. Nehmen Sie zum Beispiel Mosaike oder ungewöhnlich geformte Fliesen. Deren Verlegung dauert länger und ist daher teurer. Am besten ist es, wenn Sie alle Oberflächen ausgewählt und gekauft haben, bevor Ihr Bauherr mit den Arbeiten beginnt. Auf diese Weise weiß er, was Sie verwenden wollen, und kann den Preis für den Auftrag entsprechend festlegen.
Auch bei Marmor oder Stein kann eine besondere Bearbeitung der Kanten erforderlich sein. Die beste Art der Kantenbearbeitung ist das Abfasen der Fliesen. Dies kann entweder vor Ort oder außer Haus geschehen. All dies müssen Sie im Voraus mit Ihrem Fliesenleger besprechen, da es sich auf den Preis auswirken wird.
Wasserabdichtung
Auch wenn Sie keine Dusche im Stil einer Nasszelle planen, müssen Sie die Wände um eine Dusche oder Badewanne herum abdichten. Dies ist mit zusätzlichen Kosten verbunden. Selbst wenn Sie nur Ihre vorhandenen Badarmaturen ersetzen, sollten Sie das Material Ihrer Wahl berücksichtigen.
Unzureichende Vorräte
Ein häufiger Fallstrick bei der Renovierung eines Badezimmers ist, dass nicht genügend Fliesen bestellt werden. Dies kann zu Verzögerungen führen, insbesondere wenn die Fliesen nicht auf Lager sind und bestellt werden müssen.
Berechnen Sie die Boden- und Wandflächen getrennt und kalkulieren Sie mindestens 10 % mehr für Verschnitt ein. Wenn Sie einen Kostenvoranschlag für Fliesen einholen, vergewissern Sie sich, dass der Anbieter Fugenmörtel, Kleber und Fliesenleisten mit einbezieht, da diese zusätzliche Kosten verursachen können, sobald Sie sich für ein bestimmtes Design entschieden haben.
Elektrische Änderungen
Wenn Sie Ihr Badezimmer umgestalten wollen, müssen Sie wahrscheinlich auch die Beleuchtung und eventuell Lichtschalter und Steckdosen verlegen. Wenn Sie etwas Elektrisches hinzufügen oder ändern wollen, müssen Sie einen Elektriker beauftragen, um die Verkabelung aufzurüsten.
Das kann so einfach sein wie das Anbringen einer neuen Steckdose oder so kompliziert wie die Installation neuer Beleuchtungskörper in separaten Stromkreisen. Es ist zum Beispiel sinnvoll, die Deckenbeleuchtung an einen Stromkreis anzuschließen und die Schrank- oder Wandbeleuchtung an einen anderen. Die Kosten für diese Art von Arbeit hängen von der Komplexität des Vorhabens ab.
Warmwasser-System
Wenn Sie sich für ein Warmwassersystem entscheiden, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, was Sie bekommen und wo es installiert werden soll. Entscheiden Sie sich für ein System mit kontinuierlichem Durchfluss oder für ein Speichersystem, das Warmwasser erhitzt und speichert?
Die meisten Warmwassersysteme machen Geräusche, aber manche sind viel lauter als andere. Sie sollten sich also überlegen, wo Sie Ihren Warmwasserbereiter aufstellen. Wenn Sie eine größere Renovierung vornehmen und sich für einen Standort für den Warmwasserbereiter entscheiden können, ist es sinnvoll, ihn nicht in den Schlafzimmern zu platzieren. All diese Entscheidungen werden sich auf die Kosten auswirken.
Sie sind dran: Sind Sie bei der Neugestaltung Ihres Badezimmers schon einmal auf unerwartete Kosten gestoßen? Teilen Sie Ihre Tipps zur Einhaltung des Budgets in den Kommentaren mit.
